En Grupo Presidente reunimos a inversionistas, desarrolladores y especialistas del sector inmobiliario en el Grupo Presidente Investor Day Monterrey, un encuentro dedicado a analizar oportunidades de inversión en hospitalidad, desarrollo hotelero y senior living en México.

El evento se llevó a cabo el 6 de mayo de 2026 en el Hotel Presidente InterContinental Monterrey. A través de distintas conversaciones y conferencias, integramos la perspectiva de expertos en economía, inversión inmobiliaria, operación hotelera y servicios especializados para personas mayores.

El propósito del encuentro fue generar un espacio de análisis y vinculación entre líderes empresariales con capacidad para impulsar nuevos proyectos. Durante la jornada examinamos algunos de los factores que influyen actualmente en las decisiones de inversión: el entorno económico internacional, los movimientos de capital, la evolución de los proyectos hoteleros y los cambios demográficos que están dando origen a nuevas clases de activos.

Nuestra visión sobre la hospitalidad y la inversión en México

La apertura estuvo a cargo de Braulio Arsuaga, CEO de Grupo Presidente, quien compartió nuestra visión estratégica, la evolución de la compañía y las oportunidades de crecimiento que identificamos dentro del sector de hospitalidad en México.

En Grupo Presidente entendemos que el desarrollo de un proyecto hotelero requiere mucho más que una ubicación atractiva y una inversión inmobiliaria. Su desempeño también depende de la correcta definición del producto, la selección de la marca, el posicionamiento comercial, la gestión de ingresos y la capacidad para ofrecer una experiencia consistente a los huéspedes.

En este contexto, el operador desempeña una función estratégica: transformar un activo inmobiliario en un negocio de hospitalidad capaz de generar valor para propietarios, inversionistas, huéspedes y las comunidades donde mantiene presencia.

Por ello, promovemos el diálogo con inversionistas y desarrolladores desde las primeras etapas de cada proyecto. La participación temprana del operador permite incorporar criterios comerciales y operativos en la planeación, anticipar riesgos y tomar decisiones con una perspectiva de largo plazo.

Perspectivas económicas para la inversión

Como parte de la agenda, Gabriela Soni, Chief Investment Officer de UBS, presentó una conferencia sobre el panorama económico global, los movimientos de capital y las perspectivas de inversión en México.

El análisis del entorno macroeconómico es fundamental para los proyectos inmobiliarios y hoteleros. Se trata de inversiones de largo plazo cuyo desempeño puede estar relacionado con las tasas de interés, el acceso al financiamiento, los flujos internacionales de capital y el comportamiento de la demanda.

Esta conversación permitió situar las oportunidades del mercado mexicano dentro de un contexto internacional competitivo, en el que los inversionistas analizan con mayor profundidad la viabilidad de los proyectos, su capacidad para generar resultados y la experiencia de los socios responsables de desarrollarlos y operarlos.

¿Dónde se encuentran las oportunidades de inversión hotelera?

Uno de los paneles centrales del Grupo Presidente Investor Day Monterrey estuvo dedicado a las tendencias de inversión hotelera.

La conversación contó con la participación de Richard Katzman, Managing Director de HVS, y Fernando Rocha, Managing Partner de Host Development Company y Chief Investment Officer de North Axis Capital. La sesión fue moderada por Guillermo Yasutake, Director de Desarrollo de Grupo Presidente.

Durante el panel se analizaron cuatro temas principales:

• Las tendencias que están transformando la inversión hotelera.
• Los modelos de crecimiento y expansión de las marcas.
• Las oportunidades para el desarrollo de nuevos proyectos.
• La evolución del capital institucional dentro del sector hospitality.

Desde nuestra perspectiva, cada proyecto debe analizarse de acuerdo con las características de su mercado, los generadores de demanda, el perfil de los viajeros y la propuesta de valor que permitirá diferenciarlo.

No existe una fórmula única para desarrollar un hotel exitoso. Cada activo necesita una estrategia que corresponda con su ubicación, segmento y entorno competitivo. La experiencia operativa ayuda a convertir estas variables en decisiones concretas sobre el producto, la marca, los servicios, la comercialización y la estructura de operación.

Senior living: una oportunidad de inversión con visión de largo plazo

La agenda concluyó con una sesión dedicada al senior living, encabezada por Ignacio Torres, CEO de 4S Real Estate, y moderada por Guillermo Almazo, CEO de Inmobiliare Connect.

Durante la conversación se abordaron la transformación demográfica de México, el envejecimiento de la población y la creciente necesidad de desarrollar espacios y servicios profesionales dirigidos a las personas mayores.

En Grupo Presidente consideramos que el senior living tiene potencial para consolidarse como una nueva clase de activo inmobiliario en México. Su desarrollo puede combinar oportunidades de inversión con una respuesta concreta a una necesidad social cada vez más relevante.

A diferencia de un proyecto residencial tradicional, el senior living requiere una operación continua y especializada. Su desempeño depende tanto de la infraestructura como de la calidad del servicio, los protocolos de atención, la experiencia de los residentes y la confianza de sus familias.

Por esa razón, el conocimiento en hospitalidad y operación de servicios adquiere un valor central. No se trata únicamente de desarrollar un inmueble, sino de construir una comunidad capaz de ofrecer atención, seguridad, bienestar y calidad de vida.

Nuestro papel como operador y socio estratégico

En Grupo Presidente aportamos experiencia operativa, conocimiento comercial y una visión integral del negocio para contribuir al desarrollo y desempeño de los activos.

Nuestro trabajo como operador comprende la administración de la experiencia del cliente, la disciplina comercial, el posicionamiento de las propiedades, la gestión de ingresos y la implementación de estándares de servicio.

Esta experiencia también puede aportar valor antes de la apertura de un proyecto. El conocimiento sobre demanda, distribución, costos, comercialización y comportamiento de los consumidores permite evaluar oportunidades, identificar riesgos y establecer una estrategia operativa desde la etapa de planeación.

Para los inversionistas y desarrolladores, elegir un operador significa seleccionar a un socio que deberá comprender tanto los objetivos financieros del activo como las exigencias cotidianas de su operación.

Conectamos oportunidades, experiencia y capital

El Grupo Presidente Investor Day Monterrey fue concebido como una plataforma de conversación entre inversionistas, líderes empresariales y especialistas con capacidad para impulsar nuevos proyectos en México.

Las sesiones mostraron que las oportunidades dentro de la hospitalidad no se limitan a la construcción de nuevos hoteles. También pueden encontrarse en la transformación de activos existentes, la incorporación de marcas, la profesionalización de las operaciones y el desarrollo de segmentos especializados como el senior living.

En Grupo Presidente buscamos mantener un diálogo cercano con propietarios, inversionistas y desarrolladores interesados en evaluar oportunidades dentro de los sectores de hospitalidad y servicios especializados.

Nuestra participación puede iniciar desde el análisis y la conceptualización de un proyecto y continuar mediante el acompañamiento operativo, comercial y estratégico necesario para convertir una oportunidad inmobiliaria en un negocio de hospitalidad sostenible.

Preguntas frecuentes sobre Grupo Presidente Investor Day Monterrey

Este contenido fue elaborado por Grupo Presidente a partir del «Grupo Presidente Investor Day» celebrado en Monterrey y de la cobertura publicada por Inmobiliare Connect en su edición 158.